买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？

1. 买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？

银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。

第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。

这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。

至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。

2. 想买房做贷款贷40万分二十年还一个月要还多少钱，利息又怎么算的

贷款总额400000基准年利率4.900%贷款年限20
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是：  2617.78元、总还款金额是：
  628267.2元、共应还利息： 228267.2元。第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45    
 等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

3. 我想要买房子，向银行贷款40万，二十年，每个月需要

　　买房子，向银行贷款40万，二十年，假设按照当前基准利率来算，两种还款方式的月还款金额如下：

　　

4. 买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？

银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。\x0d\x0a\x0d\x0a第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。\x0d\x0a\x0d\x0a这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。\x0d\x0a\x0d\x0a至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。